成功案例

       大岗镇位于广州番禺区西南部,与佛山市顺德区大良镇相接,城区有占地5000亩的十八罗汉山脉,自然条件良好,但随着人们生活水平的提高,对商业需求也越来越大,而该区域在商业配套方面还存在市场机会点。

       达森广场位于南沙区大岗镇,北临工业二路,南邻兴业路和豪岗大道,由雍富酒店和广州市瑞鑫投资有限公司共同投资兴建, 正是为满足该区域的消费者需求而建的大型商业综合体。在建设前期,为避免同质化的竞争,熟悉该区域的消费需求、投资需求、商户情况及竞争对手情况等显得尤为重要。

       2015年4月,策点调研受达森开发商委托,重点对本项目的核心商圈(3公里范围内)进行调研。本次调研,策点将分为四大部分进行,分别为消费者、投资者、非主力商户及商圈。消费者调研中,了解消费者的特征、消费者习惯及消费者需求等,并通过消费者对商圈内的其他商场的消费感知分析竞争对手的情况;在投资者调研中,了解投资者的投资需求、对本项目的投资意愿等;商户调研则了解该商圈内的商户的经营情况及合作意愿等,商圈普查主要了解项目所在商圈内的商业结构及消费者基数。最终的研究报告将为委托客户在项目商业定位、业态规划、品牌招商及精准营销等方面提供决策参考。

 
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