广东华盛投资集团是一家集投资、房地产开发、工程建设、物业管理、酒店投资及管理等为一体的综合性集团公司，旗下拥有全资子公司广州华盈股权投资管理有限公司、广东华盛建设有限公司、中山市辰洋房地产开发有限公司、广州市粤平物业管理有限公司、中山市辰洋物业管理有限公司等。
华盛集团在广州大学城有一处待开发地块，临江，拟建设为主要面向大学生群体的高端租赁公寓和酒店产品，为了解大学生核心客群画像及其配套需求。2020年9月，策点调研受华盛集团委托，通过定性访谈与定量问卷的方式采集数据，对大学生租房客群及酒店客群开展调查。
最终的报告在以下方面给予华盛决策支持：
1、了解高端大学生潜在租赁群体个人属性、消费现状，描绘客群画像。
2、 挖掘消费动机、配套需求和关注因素，解读高端大学生消费行为。
3、 挖掘租赁痛点、痒点、诉求，形成可开发的方向。
4、提炼产品卖点，精准定位产品潜在大学生客群。
5、 指导产品细节、配套等设计建议。